Tinglysning påtegning adkomst

Hem / Juridik, Samhälle & Myndigheter / Tinglysning påtegning adkomst

november 1994 gælder der i hele landet den regel, at køberens advokat sørger for handelens berigtigelse, det vil blandt andet sige oprettelse og tinglysning af skødet og eventuelle sælgerpantebreve. 767. 

Hvis tidligere respekterede dokumenter stadig er tinglyst og stadig respekteres, skal disse markeres som respekteres igen.

Vielsesattest Rådighedsindskrænkende anvendes ved indskrænkning af den tinglyste ejers ret til at disponere over ejendommen ved pantsætning eller salg, hvis ikke ægtefællen har tiltrådt anmeldelsen.

 

Spørgsmål & svar

Hvordan noteres fredning på en ejendom?

Anmeldelse skal ske med dokumenttypen "Påtegning Adkomst", der skal indeholde en kort beskrivelse af fredningen.

Størrelsen på tinglysningsafgiften kommer an på, hvad der skal tinglyses, hvilket er beskrevet i tinglysningsafgiftsloven. 1, 3 og 4.

Påtegning Adkomst anvendes ved berigtigelse af tidligere tinglyst adkomstdokument - fx ved afgivelse af erklæring som manglede i anmeldelsen, ændring af tidligere afgivet erklæring om fx brændeovne, begrundelse for at købesummen er 0 kr., vedhæftning af bilag eller ændring af øvrige vilkår for handlen.

Du kan også læse mere om, hvordan man anlægger en civil retssag, og om hvilke typer sager du som borger eller virksomhed i Danmark har mulighed for at anlægge mod andre borgere eller virksomheder.

Se alle emner

Påtegninger til adkomstdokumenter

Endelig Indførsel Adkomst anvendes ved indførsel af betingede skøder eller bodeling, hvor betingelserne i handlen er blevet opfyldt.

Forevis Dokumentation anvendes, når et dokument er tinglyst med frist til forevisning af dokumentation.

Det endelige skøde består blot i en påtegning på det betingede skøde, og det endelige skøde sendes derefter til tinglysning som din endelige adkomst. Du kan læse mere om, hvordan du slår en ejendom op i vores artikel om opslag i tingbogen.

Andelsboligbogen:

Her kan du læse om ejerskab, der dog er struktureret anderledes end i Tingbogen, da man ikke ejer en specifik ejendom i en andelsboligforening.

Bilbogen:

Her kan du læse om ejerskabet af et køretøj, og om der er pant eller taget ejendomsforbehold i et køretøj.

Det skal tillige anføres, at evt. Tinglysningssystemet er opbygget i forskellige sektioner kaldet “bøger”:

Personbogen:

Her kan du læse, om der er tinglyst nogle personlige forhold om private personer eller virksomheder.

Tinglysning af ægtepagt:

Tinglysning af en ægtepagt koster en fast tinglysningsafgift på 1.850 kr.

lejelovens regler: Rollen ”Sælger” er obligatorisk og skal tiltræde.

  • Ændring af skødets indhold: Både rollen ”Sælger” og rollen ”Køber” og obligatoriske og begge skal tiltræde.
  • Ansøgning om fristforlængelse: Rollen ”Anmoder” er som udgangspunkt tilstrækkelig, og anmoder skal underskrive.

    • Relevante roller tilføjes på trinnet ”Andre roller” i anmeldelsen.

    dødsfald i familien, skilsmisse, bodeling, gældssanering eller andet. 762.

    Skødet er det dokument, som indtil få få år siden blev udfærdiget til brug for tinglysningen af din adkomst til den købte ejendom eller ejerlejlighed. og 31. pant i fast ejendom (bolig), er et fast beløb på 1.825 kr. januar 2025

    Der er en række dokumenter, der skal registreres i det offentlige tinglysningssystem for at blive gyldige.

    tinglysning påtegning adkomst

    Det kan også være formueforhold for ægtefæller, hvis man eksempelvis skal have særeje i sit ægteskab.

    Se, hvordan Legal Desk virker. Dokumenter, der bliver tinglyst, er offentligt tilgængelige.

    Køretøjer:

    For køretøjer er det primært oplysninger om ejerskab og sikkerhed i form af pant eller ejendomsforbehold (at det endelige ejerskab først overgår, når køretøjet er fuldt betalt) der skal tinglyses og dermed registreres i tinglysningsregistret.

    Ejendomme: 

    For ejendomme er der også en række oplysninger, der skal registreres i tinglysningsregistret.

    I forbindelse med købet af en bil, udgør tinglysningsafgiften et fast beløb på 1.850 kr. henvendelse kan ske til skifteret xx, bobestyrer xx/kurator xx og gerne dennes journalnr.

    Hvilke roller er obligatoriske og skal tiltræde ved anmeldelse af ”Påtegning Adkomst”?

    Det er anmelders ansvar at vurdere, hvilke roller, der er påkrævet til den konkrete anmeldelse.

    Fx:

    • Erklæring iht.

      Du kan læse mere i vores vejledning til notar.

    Falske SMS´er med "Domstolen" som afsender

    Der udsendes i øjeblikket falske SMS’er med følgende tekst ”Domstolen har sendt dig en ny Digital Post.